23 bis Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 2 104 € à 2 365 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 bis Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 bis Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Marelle à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plume à 269 mètres

Ventes au 23 bis Rue DE MONTFORT

Les 2 ventes au 23 bis Rue DE MONTFORT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

115 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

23 bis Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

31 janvier 2020

85 000 €(1 848 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

23 bis Rue DE MONTFORT, 35137 Bédée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue DE MONTFORT dans son marché local

Prix du 23 bis Rue DE MONTFORT par rapport à la voie

Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 23 bis Rue DE MONTFORT se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue DE MONTFORT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine

À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue DE MONTFORT se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bédée et -14.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.