5 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 857 € à 1 927 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3 et de 2.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 217 mètres
- Ecole primaire publique les Lucioles à 177 mètres

Ventes au 5 Rue du Chant de la Forêt

Les 2 ventes au 5 Rue du Chant de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

180 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

5 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon

23 janvier 2020

150 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

5 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Chant de la Forêt dans son marché local

Prix du 5 Rue du Chant de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue du Chant de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 5 Rue du Chant de la Forêt se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Chant de la Forêt par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chant de la Forêt se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Baulon et -27.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 33.59 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.