2 Rue Romane, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 958 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Romane, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Romane, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1427 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Romane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Romane dans son marché local

Prix du 2 Rue Romane par rapport à la voie

Sur Rue Romane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue Romane se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Romane par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romane se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Bais et -17.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 35680 Bais(2,107 €)

Place de la Grange, 35680 Bais(2,136 €)

Rue de l’Amphore, 35680 Bais(2,145 €)

Place de la Villa, 35680 Bais(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Romane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Romane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.