11 e Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 234 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 e Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 f et de 0.13 % à celui du n°11 g.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 e Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 11 e Rue du Docteur Lebreton

Aucune vente n'a été recensée au 11 e Rue du Docteur Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 e Rue du Docteur Lebreton dans son marché local

Prix du 11 e Rue du Docteur Lebreton par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lebreton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 11 e Rue du Docteur Lebreton se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 e Rue du Docteur Lebreton par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 e Rue du Docteur Lebreton se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Bais et 56.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Bais, 35680 Bais(1,507 €)

Rue Abbé Crublet, 35680 Bais(1,536 €)

Allée des Lilas, 35680 Bais(1,517 €)

Rue du Courtil des Nouets, 35680 Bais(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 11 e Rue du Docteur Lebreton

Les biens actuellement en vente autour du 11 e Rue du Docteur Lebreton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.