13 Rue du Champ Trinquant, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 232 € à 1 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Champ Trinquant, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 1.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Champ Trinquant, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ Trinquant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ Trinquant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Champ Trinquant dans son marché local

Prix du 13 Rue du Champ Trinquant par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Trinquant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 13 Rue du Champ Trinquant se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Champ Trinquant par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Champ Trinquant se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Bais et 56.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Planchettes, 35680 Bais(1,513 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Champ Trinquant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Champ Trinquant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.