31 Rue des Tisserands, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 258 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Tisserands, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°27 et de 2.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 Rue des Tisserands, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tisserands

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Tisserands dans son marché local

Prix du 31 Rue des Tisserands par rapport à la voie

Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 31 Rue des Tisserands se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Tisserands par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tisserands se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Bais et -41.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Crublet, 35680 Bais(1,830 €)

Beru, 35680 Bais(2,072 €)

Rue des Mesanges, 35680 Bais(1,656 €)

Rue des Alouettes, 35680 Bais(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Tisserands

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Tisserands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.