2 Rue des Erables, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 967 € à 2 687 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Erables, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Erables, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1373 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 357 mètres

Ventes au 2 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

219 810 €(2 155 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

2 Rue des Erables, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Bais et -10.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chemin Vert, 35680 Bais(2,296 €)

Rue du Chemin Vert, 35680 Bais(2,170 €)

Rue du Champ de l’Ecotay, 35680 Bais(2,129 €)

Rue des Marronniers, 35680 Bais(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.