12 Rue des Erables, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 963 € à 2 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Erables, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue des Erables, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1378 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Bais et -11.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chemin Vert, 35680 Bais(2,296 €)

Rue du Chemin Vert, 35680 Bais(2,170 €)

Rue du Champ de l’Ecotay, 35680 Bais(2,129 €)

Rue des Marronniers, 35680 Bais(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.