3 Rue de la Villemenais, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 363 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Villemenais, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 et de 5.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1824,

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À propos du 3 Rue de la Villemenais, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Villemenais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Villemenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Villemenais dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Villemenais par rapport à la voie

Sur Rue de la Villemenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue de la Villemenais se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Villemenais par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Villemenais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Bais et -22.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecu, 35680 Bais(1,916 €)

Rue de la Jouinière, 35680 Bais(2,042 €)

Chemin de la Chap Saint Pierre, 35680 Bais(1,871 €)

Rue de la Fontaine, 35680 Bais(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Villemenais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Villemenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.