4 Rue de la Piece Douet, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Piece Douet, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 260 mètres
Ventes au 4 Rue de la Piece Douet
Les 2 ventes au 4 Rue de la Piece Douet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Piece Douet dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Piece Douet par rapport à la voie
Sur Rue de la Piece Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Rue de la Piece Douet se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Piece Douet par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Piece Douet se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Bais et -2.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Piece Douet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Piece Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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