2 a Rue de la Piece Douet, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 898 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue de la Piece Douet, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 et de 9.84 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 a Rue de la Piece Douet, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Piece Douet

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Piece Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de la Piece Douet dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Piece Douet par rapport à la voie

Sur Rue de la Piece Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 a Rue de la Piece Douet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Piece Douet par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Piece Douet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Bais et -16.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Paturelle, 35680 Bais(1,932 €)

Rue du Chanvre, 35680 Bais(2,071 €)

Rue du Courtil des Nouets, 35680 Bais(2,039 €)

Rue des Acacias, 35680 Bais(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Piece Douet

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Piece Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.