2 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 655 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fontaine, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bais et -24.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armorique, 35680 Bais(2,071 €)

Rue du Graal, 35680 Bais(2,080 €)

Rue des Acacias, 35680 Bais(1,982 €)

Rue de la Catelaie, 35680 Bais(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.