10 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 156 € à 2 410 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la Fontaine, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 188 mètres

Ventes au 10 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

105 000 €(1 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

10 Rue de la Fontaine, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fontaine se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Bais et -35.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armorique, 35680 Bais(2,071 €)

Rue du Graal, 35680 Bais(2,080 €)

Rue des Acacias, 35680 Bais(1,982 €)

Rue de la Catelaie, 35680 Bais(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.