8 Rue Ar Men, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 818 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ar Men, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 et de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue Ar Men, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1262 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ar Men

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ar Men au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ar Men dans son marché local

Prix du 8 Rue Ar Men par rapport à la voie

Sur Rue Ar Men, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue Ar Men se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ar Men par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ar Men se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bais et -21.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Graal, 35680 Bais(2,080 €)

Rue de la Catelaie, 35680 Bais(1,714 €)

Rue d'Ouessant, 35680 Bais(1,988 €)

Rue de Bréhat, 35680 Bais(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ar Men

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ar Men apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.