2 Rue Ar Men, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 725 € à 2 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Ar Men, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Ar Men, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 370 mètres

Ventes au 2 Rue Ar Men

Une vente a été recensée au 2 Rue Ar Men. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2022

240 000 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

2 Rue Ar Men, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ar Men dans son marché local

Prix du 2 Rue Ar Men par rapport à la voie

Sur Rue Ar Men, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Ar Men se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ar Men par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ar Men se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Bais et -18.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Graal, 35680 Bais(2,080 €)

Rue de la Catelaie, 35680 Bais(1,714 €)

Rue d'Ouessant, 35680 Bais(1,988 €)

Rue de Bréhat, 35680 Bais(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ar Men

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ar Men apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.