1 Place de la Villa, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 956 € à 2 731 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Place de la Villa, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°3 et de 11.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Place de la Villa, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1448 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 220 mètres

Ventes au 1 Place de la Villa

Les 2 ventes au 1 Place de la Villa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

373 650 €(2 395 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

1 Place de la Villa, 35680 Bais

20 novembre 2019

254 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•156 m²

1 Place de la Villa, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Villa dans son marché local

Prix du 1 Place de la Villa par rapport à la voie

Sur Place de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Place de la Villa se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Villa par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Villa se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Bais et -10.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 35680 Bais(2,197 €)

Rue du Temple, 35680 Bais(2,107 €)

Rue Romane, 35680 Bais(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Villa

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.