4 le Bas Moncel, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 le Bas Moncel, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 4 le Bas Moncel, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 le Bas Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Bas Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Bas Moncel dans son marché local
Prix du 4 le Bas Moncel par rapport à la voie
Sur le Bas Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 4 le Bas Moncel se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Bas Moncel par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Bas Moncel se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Bais et -10.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 le Bas Moncel
Les biens actuellement en vente autour du 4 le Bas Moncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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