12 Chemin de Fresne, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin de Fresne, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 575 mètres
Ventes au 12 Chemin de Fresne
Les 2 ventes au 12 Chemin de Fresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Fresne dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Fresne par rapport à la voie
Sur Chemin de Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 Chemin de Fresne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Fresne par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Fresne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Bais et -19.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Fresne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Fresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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