9 Chemin de Bel-air, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 259 € à 1 897 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin de Bel-air, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 0.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Chemin de Bel-air, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 490 mètres

Ventes au 9 Chemin de Bel-air

Une vente a été recensée au 9 Chemin de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

95 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

9 Chemin de Bel-air, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Bel-air dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 9 Chemin de Bel-air se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Bel-air par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bel-air se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Bais et -41.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colombes, 35680 Bais(1,634 €)

Rue des Hirondelles, 35680 Bais(1,579 €)

Rue Abbé Pouchard, 35680 Bais(1,698 €)

Rue de Chantereine, 35680 Bais(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.