8 Chemin de Bel-air, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bel-air, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 525 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 8 Chemin de Bel-air, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 8 Chemin de Bel-air se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel-air se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Bais et -41.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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