8 Allée des Genêts, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 245 € à 2 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Genêts, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Allée des Genêts, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Allée des Genêts se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Genêts par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Genêts se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Bais et -36.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 35680 Bais(1,739 €)

Rue de Chantereine, 35680 Bais(1,684 €)

Rue des Colombes, 35680 Bais(1,634 €)

Rue des Hirondelles, 35680 Bais(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.