7 Allée des Genêts, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 243 € à 2 092 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée des Genêts, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Allée des Genêts, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1186 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 622 mètres

Ventes au 7 Allée des Genêts

Une vente a été recensée au 7 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

165 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

7 Allée des Genêts, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Allée des Genêts se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Genêts se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Bais et -34.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 35680 Bais(1,739 €)

Rue de Chantereine, 35680 Bais(1,684 €)

Rue des Colombes, 35680 Bais(1,634 €)

Rue des Hirondelles, 35680 Bais(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.