2 Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 228 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 7.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Champagnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Champagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue Marcellin Champagnat se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine

À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Champagnat se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -37.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.