6 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 628 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 568 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 706 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 6 rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 6 rue Saint Nicolas se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Saint Nicolas par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Saint Nicolas se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 39.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne(1,739 €)

rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne(2,050 €)

place de République, 35470 Bain-de-Bretagne(1,870 €)

place Henri IV, 35470 Bain-de-Bretagne(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.