3 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 550 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 440 mètres
Ventes au 3 rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 3 rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 rue Saint Nicolas se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint Nicolas par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint Nicolas se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 39.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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