8 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 273 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 850 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 429 mètres
Ventes au 8 rue Sabin
Une vente a été recensée au 8 rue Sabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Sabin dans son marché local
Prix du 8 rue Sabin par rapport à la voie
Sur rue Sabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 rue Sabin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Sabin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Sabin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -17.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Sabin
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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