22 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 859 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 420 mètres
Ventes au 22 rue Sabin
Les 2 ventes au 22 rue Sabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Sabin dans son marché local
Prix du 22 rue Sabin par rapport à la voie
Sur rue Sabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 22 rue Sabin se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Sabin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Sabin se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -3.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Sabin
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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