6 rue Guérin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 rue Guérin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Guérin dans son marché local
Prix du 6 rue Guérin par rapport à la voie
Sur rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 6 rue Guérin se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Guérin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Guérin se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -24.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 rue Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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