2 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 93 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 558 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Semnon dans son marché local
Prix du 2 rue du Semnon par rapport à la voie
Sur rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 rue du Semnon se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Semnon par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Semnon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -13.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue du Semnon
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Semnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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