25 rue du Pavé, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue du Pavé, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 693 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 263 mètres
Ventes au 25 rue du Pavé
Les 4 ventes au 25 rue du Pavé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Pavé dans son marché local
Prix du 25 rue du Pavé par rapport à la voie
Sur rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 25 rue du Pavé se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Pavé par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue du Pavé se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 32.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue du Pavé
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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