5 rue du Luxembourg, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 rue du Luxembourg, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 545 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 787 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 399 mètres
Ventes au 5 rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 5 rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 5 rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 rue du Luxembourg se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Luxembourg par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Luxembourg se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -3.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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