6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €
de 2 160 € à 2 830 €
Indice de confiance5/5

Le 6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 et de 7.28 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chêne Vert à 231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 318 mètres
  • - Collège Le Chêne Vert à 209 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Brito à 812 mètres
  • - Ecole primaire publique Henri Guérin à 417 mètres

Ventes au 6 rue du Four

Les 5 ventes au 6 rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023
87 700 €(2 131 €/m²)
Appart.•2 p•41.15 m²
6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne
20 mai 2022
111 950 €(2 354 €/m²)
Appart.•3 p•47.55 m²
6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne
9 juillet 2021
100 000 €(2 480 €/m²)
Appart.•2 p•40.32 m²
6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne
10 juin 2020
115 000 €(2 135 €/m²)
Appart.•3 p•53.87 m²
6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne
13 septembre 2019
118 000 €(2 458 €/m²)
Appart.•3 p•48 m²
6 rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue du Four dans son marché local

Prix du 6 rue du Four par rapport à la voie

Sur rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 6 rue du Four se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue du Four par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du Four se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 27.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Bain-de-Bretagne : 3 pièces, balcon, deux parkings

63 m²

188 500 €

Bain de bretagne, 35470

Longère en pierre T9 210m2 - 3900 m2

210 m²

354 830 €

Bain de bretagne, 35470

Longère en pierre T8 199 m2 - 3 900 m2

199 m²

334 500 €

Bain de bretagne, 35470

Maison de Bourg T3 77,42 m2 - 1 426 m2 de terrain

77.42 m²

156 900 €

Bain de bretagne, 35470

Retour de lot – T3 neuf à Bain-de-Bretagne – 65 m² – 2 chambres – Balcon – Éligible PTZ

65 m²

168 000 €

Bain-de-Bretagne, 35470

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