2 rue des Tanneries, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue des Tanneries, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 rue des Tanneries, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 rue des Tanneries se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Tanneries par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Tanneries se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 41.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des Tanneries
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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