3 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 253 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 rue des Merhands, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 575 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 700 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Merhands

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Merhands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Merhands dans son marché local

Prix du 3 rue des Merhands par rapport à la voie

Sur rue des Merhands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 3 rue des Merhands se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Merhands par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Merhands se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -28.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de République, 35470 Bain-de-Bretagne(1,846 €)

rue Saint Nicolas, 35470 Bain-de-Bretagne(1,883 €)

rue de Rennes, 35470 Bain-de-Bretagne(2,402 €)

rue de la Pompe, 35470 Bain-de-Bretagne(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Merhands

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Merhands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.