22 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 334 € à 2 735 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 et de 13.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Gaillard à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1029 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 1377 mètres

Ventes au 22 rue des Alouettes

Les 2 ventes au 22 rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023

265 820 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

22 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne

17 mai 2021

208 500 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

22 rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 22 rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 22 rue des Alouettes se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Alouettes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Alouettes se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -2.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fauvettes, 35470 Bain-de-Bretagne(2,408 €)

rue des Hirondelles, 35470 Bain-de-Bretagne(2,250 €)

rue des Chardonnerets, 35470 Bain-de-Bretagne(2,514 €)

le Pont Catel, 35470 Bain-de-Bretagne(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.