2 rue de Villandry, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 994 € à 2 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Villandry, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 rue de Villandry, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1140 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 393 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Villandry

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Villandry dans son marché local

Prix du 2 rue de Villandry par rapport à la voie

Sur rue de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 rue de Villandry se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Villandry par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Villandry se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -10.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Trevarez, 35470 Bain-de-Bretagne(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Villandry

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Villandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.