32 rue de Rennes, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue de Rennes, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 849 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 404 mètres
Ventes au 32 rue de Rennes
Les 3 ventes au 32 rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 rue de Rennes par rapport à la voie
Sur rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 32 rue de Rennes se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Rennes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de Rennes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 31.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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