2 rue de la Loire, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 rue de la Loire, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 157 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 rue de la Loire, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 891 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 rue de la Loire par rapport à la voie
Sur rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 rue de la Loire se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Loire par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Loire se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 39.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de la Loire
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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