32 rue de la Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue de la Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 941 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 654 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la Bodais
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Bodais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Bodais dans son marché local
Prix du 32 rue de la Bodais par rapport à la voie
Sur rue de la Bodais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 32 rue de la Bodais se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Bodais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Bodais se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue de la Bodais
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de la Bodais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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