2 rue de la Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue de la Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Bodais
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Bodais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Bodais dans son marché local
Prix du 2 rue de la Bodais par rapport à la voie
Sur rue de la Bodais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 rue de la Bodais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Bodais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Bodais se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -9.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de la Bodais
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Bodais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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