3 rue de l'Abbé Mancel, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue de l'Abbé Mancel, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Abbé Mancel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Abbé Mancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Abbé Mancel dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Abbé Mancel par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbé Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 rue de l'Abbé Mancel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Abbé Mancel par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Abbé Mancel se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -27.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue de l'Abbé Mancel
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'Abbé Mancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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