9 route des Carrières, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 171 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 route des Carrières, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 route des Carrières, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1026 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 262 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 9 route des Carrières

Aucune vente n'a été recensée au 9 route des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 route des Carrières dans son marché local

Prix du 9 route des Carrières par rapport à la voie

Sur route des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 route des Carrières se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 route des Carrières par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route des Carrières se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -5.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Abbé Mancel, 35470 Bain-de-Bretagne(1,973 €)

Bertaud, 35470 Bain-de-Bretagne(2,648 €)

rue du Général de Gaulle, 35470 Bain-de-Bretagne(1,857 €)

rue Sainte Emerance, 35470 Bain-de-Bretagne(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 9 route des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 9 route des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.