31 Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 694 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 387 mètres
Ventes au 31 Grande Rue
Les 5 ventes au 31 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 31 Grande Rue se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 54.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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