18 Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 644 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 434 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Les 2 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 18 Grande Rue se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 48.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 18 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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