25 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 726 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 b et de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 25 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 420 mètres
- Collège Le Chêne Vert à 219 mètres
- Lycée général et technologique Jean Brito à 848 mètres
- Ecole primaire publique Henri Guérin à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue du Général Patton

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue du Général Patton dans son marché local

Prix du 25 avenue du Général Patton par rapport à la voie

Sur avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 25 avenue du Général Patton se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue du Général Patton par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue du Général Patton se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 0.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne(2,525 €)

la Robiquette, 35470 Bain-de-Bretagne(2,513 €)

rue du 3 Août 1944, 35470 Bain-de-Bretagne(2,312 €)

chemin des Courbettières, 35470 Bain-de-Bretagne(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue du Général Patton

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.