3 avenue de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 avenue de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 avenue de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 avenue de la Gare se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de la Gare se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 36.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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