2 Rue des Rosiérs, 35120 Baguer-Pican

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 185 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rosiérs, 35120 Baguer-Pican, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Rosiérs, 35120 Baguer-Pican

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Trois Prunus à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiérs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiérs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rosiérs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiérs par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiérs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue des Rosiérs se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiérs par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine

À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiérs se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -32.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Martiniere, 35120 Baguer-Pican(1,837 €)

Place de l'Eglise, 35120 Baguer-Pican(1,842 €)

Rue de l'Eglise, 35120 Baguer-Pican(1,865 €)

Rue du Puits, 35120 Baguer-Pican(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiérs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiérs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.