2 Rue des Masses, 35120 Baguer-Pican

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 357 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Masses, 35120 Baguer-Pican, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Masses, 35120 Baguer-Pican

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Trois Prunus à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Masses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Masses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Masses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Masses par rapport à la voie

Sur Rue des Masses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Rue des Masses se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Masses par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine

À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Masses se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et -24.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaterie, 35120 Baguer-Pican(1,916 €)

Square des Masses, 35120 Baguer-Pican(1,915 €)

Impasse des Cytises, 35120 Baguer-Pican(2,017 €)

les Masses, 35120 Baguer-Pican(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Masses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Masses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.