2 Lieu Dit la Croix Verte, 35120 Baguer-Pican

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 492 € à 1 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lieu Dit la Croix Verte, 35120 Baguer-Pican, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Lieu Dit la Croix Verte, 35120 Baguer-Pican

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Trois Prunus à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Croix Verte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lieu Dit la Croix Verte dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit la Croix Verte par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Lieu Dit la Croix Verte se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit la Croix Verte par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine

À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Croix Verte se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -35.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix Verte, 35120 Baguer-Pican(1,801 €)

Rue de Paris, 35120 Baguer-Pican(1,817 €)

Rue des Primeveres, 35120 Baguer-Pican(1,796 €)

Lieu Dit le Canadan, 35120 Baguer-Pican(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit la Croix Verte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit la Croix Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.