8 Rue du Gué, 35130 Availles-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 198 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gué, 35130 Availles-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Gué, 35130 Availles-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Availles Sur Seiche - Centre à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Rue du Gué se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gué par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gué se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -48.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roseaux, 35130 Availles-sur-Seiche(1,352 €)

Rue du Puits Geffrard, 35130 Availles-sur-Seiche(1,205 €)

Allée des Reinettes, 35130 Availles-sur-Seiche(1,319 €)

Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.